Mit uns zum bestmöglichen Wert Ihrer Immobilie

Ihre Vorteile:

Sie planen den künftigen Verkauf Ihrer Immobilie?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Das ist vielleicht der schwierigste Schritt. Aber wenn die Chemie passt und das Gespräch gut war, würden wir uns freuen, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen würden.

Wir übernehmen alle Aufgaben und anfallenden Tätigkeiten für eine effektive Vermittlung Ihrer Immobilie.

• Zeit und Energie sparen - Wir übernehmen für ihre Sie alle Aufgaben rund um die Mietersuche. Damit ersparen wir Ihnen viel Aufwand. Wir kennen uns mit der Abwicklung einer Haus- oder Wohnungsvermarktung sehr gut aus. Dies umfasst auch die betreffenden Rechtsfragen.

• Beratung und Vorarbeiten - Bereits bei der Besichtigung des Objektes investieren wir ausreichend Zeit um die Vor- und Nachteile der Immobilie eingehend beurteilen zu können. Mit unserem Immobilien-Know-how erkennen wir schnell, an welcher Stelle z. B. ein Renovierungsstau herrscht oder welche herausragenden Merkmale eine Immobilie besitzt. Das erleichtert eine realistische Einschätzung des Verkaufswerts. Auch das effektive Bewerben Ihrer Immobilie sowie das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Fotos gehört zu unseren Aufgaben.

• Marktnähe und Kundenstamm - Wir kennen uns im  regionalen Immobilienmarkt sehr gut aus und kennen den Trend des Marktes. Diese Marktnähe macht es uns einfach den Verkaufspreis in einer realistischen Höhe einordnen. Gleichzeitig können wir auf einen Kundenstamm zurückgreifen, um die Immobilie zielgerichtet anzubieten. Dies kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.

• Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt - Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus. Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.

• Beschaffung des Energieausweises - Kein Verkauf ohne Energieausweis: Verkäufer müssen den Interessenten bzw. den Käufer bereits zur Besichtigung über den Energiebedarf Ihrer Immobilie aufklären, so will es das Gesetz. Wir besorgen bzw. erstellen bei Bedarf den notwendigen Energieausweis.

• Professionelle Besichtigungen - Besichtigungen kosten viel Zeit. Deshalb lohnt sich ein Makler nicht nur für Verkäufer, die weit weg von ihrer Immobilie wohnen, und so Fahrzeit und -wege sparen. Wir bereiten die Immobilie auf die Besichtigung vor – schließlich soll sie ja vorteilhaft wirken.

• Erfahrung hilft bei der Käuferwahl - Wir filtern aus der Vielzahl der Bewerber die tatsächlich interessierten Kandidaten heraus. Somit vermeiden wir einen "Besichtigungstourismus".

• Bonitätsprüfung - Wir verlangen vor dem Gang zum Notar eine Finanzierungsbestätigung und einen Eigenkapitalnachweis des Käufers oder wirken bei der Finanzierung der Immobilie selbst mit.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.